装配式建筑发展趋势及前景分析

近年来，装配式建筑在建筑行业的发展前景远超于其他建筑类型。这是由于装配式建筑自身的建筑特点和国家政策对其的大力支持。下面，我们从这两个方面，来详细分析装配式建筑发展前景良好的原因。

1.装配式建筑——节能减排符合碳中和政策

装配式建筑把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用，是实现建筑产品节能、环保、全周期价值最大化可持续发展的新型建筑生产方式，其建筑特点能大幅度规避了建筑废弃物出现，具有明显的节能减排优势。装配式建筑有以下特点：

（1）大量的建筑部品由车间生产加工完成，构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等。

（2）现场大量的装配作业，比原始现浇作业大大减少。

（3）采用建筑、装修一体化设计、施工，理想状态是装修可随主体施工同步进行。

（4）符合绿色建筑的要求。

（5）节能环保。

根据中国建筑节能协会能耗统计专业委员会发布的《中国建筑能耗研究报告（2020）》数据显示：2018年全国建筑全过程碳排放总量为49.3亿吨CO2，占全国碳排放的比重为51.3%，其中建材生产阶段碳排放27.2亿吨CO2，占全国碳排放比重的为28.3%，超90%来自钢材、水泥和铝材。相对于传统建筑在施工过程中，造成的材料浪费以及粉尘、噪音、建筑垃圾等污染，装配式建筑现场以干法作业为主，可有效减少能源消耗以及环境污染，另外，装配式建筑由于其可拆除的特性还可以实现重复利用。据统计，装配式建筑全过程的碳排放量比传统现浇建筑减少30%-40%，其中，建造阶段下降约20%，节能减排效果显著。

2.政策支持——新建建筑装配式建筑占比

（1）2022年4月25日，北京市人民政府办公厅发布《北京市人民政府办公厅关于进一步发展装配式建筑的实施意见》。目标：到2025年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到55%。

实施范围：1、新立项政府投资的地上建筑面积3000平方米以上的新建建筑应采用装配式建筑，其中单体地上建筑面积1万平方米以上的新建公共建筑应采用钢结构建筑。新建地上建筑面积2万平方米以上的保障性住房项目(包括公共租赁住房、共有产权住房和安置房，下同)应采用装配式建筑。2、通过招拍挂文件等方式设定相关要求，商品房开发项目、新建地上建筑面积2万平方米以上的公共建筑项目、工业用地上的新建厂房和仓库应采用装配式建筑。

（2）2022年5月8日，山东省住房和城乡建设厅等六部门发布《关于推动新型建筑工业化全产业链发展的意见》。目标：到2025年，全省新开工装配式建筑占城镇新建建筑比例达到40%以上。

（3）2022年2月28日，西安市政府关于印发《西安市推动智能建造与新型建筑工业化协同发展实施方案》的通知。目标：到2025年，全市新开工装配式建筑占新建建筑比例40%以上。实施范围：新建保障房、公租房等政府投资项目，应充分发挥示范引领作用，带头落实装配式建筑政策要求。鼓励医院、学校等公共建筑优先采用装配式钢结构体系，加快开展钢结构住宅试点。

（4）2022年1月12日，四川省住房和城乡建设厅等六部门发布《加快转变建筑业发展方式推动建筑强省建设工作方案》。目标：到2025年，新开工装配式建筑占新建建筑40%以上。实施范围：推动钢结构装配式住宅建设，鼓励医院、学校等公共建筑优先采用钢结构。

（5）2021年6月21日，黑龙江省住房和城乡建设厅等十四部门发布《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》。目标：力争全省装配式建筑在“十四五”（2025）期末占城镇新建建筑面积比例达到30%。实施范围：确定哈尔滨市为重点推进地区，齐齐哈尔市、牡丹江市、大庆市、佳木斯市为积极推进地区，其他市（地）为适度推进地区。1、重点推进地区。到2021年底，装配式建筑占新建建筑面积比例应达到15%以上，并逐年递增，到“十四五”期末，装配式建筑占地区新建建筑面积比例力争达到40%。2、积极推进地区。到2021年底，装配式建筑占新建建筑面积比例应达到10%以上，并逐年递增，到“十四五”期末，装配式建筑占地区新建建筑面积比例力争达到30%。3、适度推进地区。到2021年底，应至少建设一个装配式建筑示范项目，并逐年递增，到“十四五”期末，装配式建筑占新建建筑面积比例力争达到20%。

（6）2021年4月15日，江苏省住房和城乡建设厅发布《关于推进碳达峰目标下绿色城乡建设的指导意见》。目标：2025年，装配式建筑占同期新开工建筑面积比达50%，装配化装修建筑占同期新开工成品住房面积比达30%。实施范围：全省住房城乡建设系统绿色发展理念深入人心，构建完整的贯穿设计、建造、运营、拆除建筑全生命周期，涉及房地产业、建筑业、市政设施、园林绿化、城市管理、村镇建设等各行业的绿色发展新格局。

（7）2021年3月31日，浙江省人民政府办公厅发布《关于推动浙江建筑业改革创新高质量发展的实施意见》。目标：到2025年，装配式建筑占新建建筑比重达到35%以上，钢结构建筑占装配式建筑比重达到40%以上。实施范围：大力发展钢结构等装配式建筑，稳步推进钢结构装配式住宅试点。适宜装配式结构的政府投资新建公共建筑以及市政桥梁、轨道交通、交通枢纽等，提倡优先采用钢结构等装配式建筑。

综上所述：装配式建筑在建筑行业有着良好的发展前景。